MOLFETTA. LAVORI ALL’ IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SAN DOMENICO PER CIRCA 14MILA EURO

Molfetta. E’ stata pubblicata all’ albo on line la determinazione dirigenziale del Settore Lavori Pubblici che ha come oggetto l’affidamento diretto dei lavori di somma urgenza per la riparazione di una perdita di acqua nell’impianto di riscaldamento della parte degli uffici al primo piano del complesso san Domenico, alla soc. SITEM GROUP s.r.l. da Molfetta. Importo complessivo del

In data 06.02.2017 dopo alcuni solleciti del Responsabile della biblioteca comunale ubicata nel Complesso San Domenico circa il mancato funzionamento dell’impianto di riscaldamento del primo piano del Complesso S. Domenico, si è proceduto, nell’ambito del contratto di manutenzione dei lavori di sola accensione degli impianti di riscaldamento ad uso degli immobili comunali diversi dalle scuole, di cui alla D.D. LL.PP. n. 299 del 09.11.2016, con un intervento di manutenzione.

La ditta di manutenzione, intervenuta sul posto ha verificato dopo diversi tentativi di ripristino del corretto funzionamento dell’impianto di riscaldamento della caldaia della parte di impianto degli uffici siti al primo piano del Complesso San Domenico, che era presente una perdita di acqua di notevole entità;

In funzione dell’urgenza di intervento a causa delle rigide temperature esterne del momento, si è ordinato alla predetta ditta di manutenzione un intervento per la realizzazione di alcuni saggi lungo il percorso delle tubazioni interrate

Dalle risultanze del primo saggio realizzato nella zona della pavimentazione nell’atrio interno, nei pressi della centrale termica, non è stata rintracciata alcuna perdita di acqua, per cui si sono resi necessari altri saggi.

L’affidamento diretto dei lavori di sola accensione è stato formalizzato, nell’ attesa della disponibilità della ditta di manutenzione per tutti gli impianti termici degli uffici comunali, per gli anni 2017 e 2018, la cui aggiudicazione definitiva è in fase di conclusione

Tale ditta di manutenzione (lavori sola accensione impianti di riscaldamento) deve garantire i lavori fino allo spegnimento degli impianti di riscaldamento previsto a fine Marzo 2017 per cui, alla data di esecuzione del primo saggio, i fondi ancora disponibili per tale affidamento non consentono la realizzazione degli ulteriori saggi ancora necessari, oltre al ripristino delle tubazioni rotte e/o usurate e al ripristino della pavimentazione del tipo in basole calcaree bocciardate.

La natura dell’edificio e il tipo di beni architettonici custoditi richiedevano un intervento urgente non compatibile con i tempi necessari all’acquisizione delle disponibilità della nuova ditta di manutenzione per gli anni 2017-2018.

Per tali motivazioni, l’intervento è stato considerato d’urgenza, così come riportato nel verbale di somma urgenza del 13.02.2017, ,e quindi si è proceduto in pari data ad interpellare un’altra ditta di fiducia soc. SISTEM GROUP s.r.l. sita a Molfetta in Via dei Calzaturieri n.8, per l’esecuzione degli altri saggi necessari ad individuare la posizione della perdita di acqua, quindi l’entità della stessa, lo stato e il numero delle tubazioni usurate e bucate

In funzione della posizione dell’andamento delle tubazioni dell’impianto di riscaldamento del tipo interrate lungo i corridoi al p. terra del Complesso San Domenico e del passaggio dei numerosi fruitori del Complesso San Domenico, non risulta possibile lasciare aperti gli scavi per procedere con altro affidamento e quindi la stessa ditta incaricata ha dovuto procedere subito dopo i lavori di ripristino della tubazione anche al ripristino della pavimentazione.

Nel corso del primo saggio realizzato dalla ditta SITEM GROUP s.r.l., nei pressi del primo tratto di corridoio vicino ai locali dei servizi igienici al p. terra, si è riscontrato che lo stato delle tubazioni era ancora in buone condizioni senza la presenza di perdite.

Per ridurre il numero dei saggi e le stesse tubazioni da verificare, di cui quattro tubazioni per ogni impianto di riscaldamento e due tubazioni per ogni impianto di refrigerazione, si è ordinato alla ditta SITEM GROUP s.r.l. di installare delle valvole di intercettazione a sfera direttamente sulle tubazioni in uscita dai collettori di distribuzione in centrale termica, in modo da circoscrivere le tubazioni con perdite di acqua.

In data 16.02.2017, in funzione degli esiti del primo saggio effettuato con l’intervento di somma urgenza, nel corso di un sopralluogo in alcuni locali al piano seminterrato, con il personale della U.O. Reti e Infrastrutture, si è verificata la presenza di una perdita di acqua, dovuta con molta probabilità all’impianto di riscaldamento;

Sulla scorta di tutti tali dati acquisiti si è proceduto in data 16.02.2017 a redigere il computo metrico di stima dei lavori necessari per lo svellimento della pavimentazione esistente, per gli scavi, per l’individuazione della perdita, per la riparazione/sostituzione dei tratti di tubazioni rotte o usurate e per il ripristino della pavimentazione;

Le risultanze del computo metrico di stima comportano una spesa a base d’asta di €. 15.766,40 e la ditta affidataria dei lavori di somma urgenza interpellata ha comunicato in data 23.02.2017 il suo migliore ribasso pari al 26,30%da applicare su tale spesa.

Si è quindi deciso di  confermare l’affidamento diretto, dei lavori per il ripristino della perdita di acqua dalla parte di impianto di riscaldamento del primo piano del Complesso San Domenico, già iniziati in data 13.02.2017, alla ditta SITEM GROUP s.r.l. sita a Molfetta in Via dei Calzaturieri n. 8, con le modalità della somma urgenza.

Importo lavori al lordo del ribasso 14.557,74 euro.